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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付359万,月供40069元
发布信息 发布公司 鼎安麓湖
营业执照91510100MACC9J8NXG
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 20240465136
房源概况
王鑫
719神奇分
鼎安麓湖 鼎安麓湖不动产店
报价
1199
电话咨询
核心卖点
一核心卖点:
带111平露台要比同户型大,楼间距开阔,南北通透户型实用。
二.房源详情:
1.建筑类型:叠拼 总高5层 1T2户
面积:258.06平 清水
户型:4房2厅4卫
2.位置和花园相关:
小区中庭景观位置,
3.产权情况:满两年
业主心态
三.各层布局朝向相关:
1楼:入户朝西北,入户平台20平朝东北对小区中庭,楼间距开阔视野无遮挡;37平餐客厅朝西南全落地窗带客卫对小区中庭;17平中西厨,麓湖 的厨房;15平客厅阳台朝西南对中庭;

2楼:过道右侧12平次卧朝西南双面采光带31平大露台以及24平次卧套房设计带衣帽间、卫生间;左侧靠内19平次卧全落地窗设计朝东北对小区中庭带客卫,左侧靠左52平主卧套房全落地窗设计双面采光朝西南正对小区中庭带衣帽间以及主卫和10平阳台以及33平大露台朝东北对小区中庭,楼间距开阔。
服务介绍
如需了解近期小区成交数据和市场情况可移步到微信公众号“鼎麓不动产”。

工匠精神的精髓是小批量生产,甚至专门定制。而不是大量流水线机械重复的工作。它是专业、专注、一丝不苟且孜孜不倦。它与坚定、踏实、精益求精相连,把做的事情看成有灵气的生命体;请给我们机会,能为您提供具有“工匠精神”的专业服务。
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麓湖生态城香林堤

小区均价

48449元/㎡ -- 0.00%

小区户数

243户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.08

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (40)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门距离地铁一号线红石公园站100米,出门往右上红星路南线、倒左上天府大道,进城以及去兴隆湖交通便利

  • 小区户型

    香林堤是麓湖公园区叠拼别墅,仅12栋,共243户,总层数5层,分为下叠,中叠和上叠5大户型,板式结

  • 其他描述

    小区物业,是万华集团自己的物业,物业费6元

  • 小区设施

    小区人车分流,内部自带健身器材,乒乓球台,儿童游乐设施

  • 生活配套

    楼下就有红旗连锁超市、附近有安琪儿妇产医院、万达英慈国际医院、华西医院天府新区分院等

  • 小区不足

    目前入住率不高,都在装修中

房价走势
麓湖生态城香林堤
48449元/㎡
小区单价
麓山
21997元/㎡
商圈单价
实地核验
1199
46463.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共5层
258.06
毛坯
南北
2019年竣工/别墅
满五年有电梯近地铁次新房
王鑫
719神奇分
从业备案 CD144390
鼎安麓湖
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