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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付60万，月供6684元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新一创房产 | |
| 营业执照91510106MACBPJB90T | ||
| 发布时间2023-11-29 | ||
| 更新日期 2024-04-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240579536  | |
房源概况
核心卖点
小区位于北2.3环，北临凤凰山音乐公园。小区总占地150亩，由六栋高层十五栋洋房组成，一号门直接进入5000亩纯天然沙河公园，二号门直接进入龙湖北城天街购物中心，三号门到地铁口、公交站，地理位置得天独厚。
商场：龙湖北城天街购物中心
公园：凤凰山音乐公园，沙河公园
：机关18幼
：五块石
中学：铁中、八中、锦西中学、人北中学
地铁：五号线五块石站
商场：龙湖北城天街购物中心
公园：凤凰山音乐公园，沙河公园
：机关18幼
：五块石
中学：铁中、八中、锦西中学、人北中学
地铁：五号线五块石站
业主心态
1、业主急于房屋套现，低于市场价。
2、产权清晰无纠纷，满两年无高额税费。
3、可首付，支持贷款。
4、非常诚心出售，完全配合办理贷款、过户手续。
5、提前预约可看房
2、产权清晰无纠纷，满两年无高额税费。
3、可首付，支持贷款。
4、非常诚心出售，完全配合办理贷款、过户手续。
5、提前预约可看房
服务介绍
1.买房子是一种家的感觉，好地段。好位置、好户型、好的品牌。
2.我能保证给到您专业的解答，真诚的服务，房源真实有效
3.不为成交而成交，您的信任是我努力的动力.
4、24h为您开机期待您来电温馨提示:为了避免中介电话过多给您带来的生活烦恼，因此只需一个经纪人就可以带您看遍全成都的任何房子，我能保证您的隐私问题，只要您喜欢，我就能找到!
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3.不为成交而成交，您的信任是我努力的动力.
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全部经纪人
新一创房产龙湖北城天街店
本房星级好店
4
经纪人数
108
在售房源
620.8
门店评分
小区解读 (15)
查看更多经纪人解读小区户型
围墙内由7栋23层高层组成成，1-6栋外围套二套三户型为主，中庭7栋主要以套四为主，楼间距非常大！
小区设施
7栋楼下由室内乒乓球室、儿童游乐场、娱乐室等，中庭东西俩中庭花园都有露天大人及儿童健身以及休闲凉亭
居民素质
租户占比低于5%，1-6栋以两口带小孩住家为主，7栋三代同堂的较多，人员流动比较小，因为关系非常和睦
小区不足
相对于刚需来说，房价稍微高了点
小区问答（54）
我要提问【龙湖北城天街(一期)】 物业费好多钱一平方？
物业费2.2元平方，每个月有8元清洁费
2022-05-30
10个回答
【龙湖北城天街(一期)】 套一多少钱呢
龙湖一期没有标准套一，只有8栋的标间（在小区外面，70年产权，客厅卧室共用那种，还要占用购房资格，不如添钱买个套二，在小区里面去，居住舒适度安全性也更好）
2022-05-30
9个回答
【龙湖北城天街(一期)】 北城天街一期的106平米的法拍房，115万是真的吗？房子没有问题吧
你好，我就是辅拍机构的，专职法拍房推广，法拍房也没有大家想象的那么危险，只要做好尽职调查，找正规的辅拍机构保障安全，那就可以考虑，我自己就是拍的法拍房，已经入住了，没有任何上门骚扰的情况，我还加了原房东的，都很好相处
2023-03-04
9个回答
房价走势
龙湖北城天街(一期) 
1.25%
19753元/㎡
小区单价
1.25%比上月
五块石
13578元/㎡
商圈单价
实地核验
200 万
18868.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共23层)
106㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅