房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付125万,月供14003元
发布信息 发布公司 中辉地产
营业执照91510107MA7HEU230U
发布时间2024-03-11
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 20240667973
房源概况
核心卖点
核心卖点
不临街,自己住精装修,高楼层视野开阔,带阁楼。
小区介绍
此房为2009年楼盘,由中海开发,物业也是中海的物业,物业费2.5元每月每平米,地下停车,有保安24小时值班。中海龙湾半岛一共分为三个苑紫苑 辰苑和龙苑。此房在辰苑 ,辰苑一共630户,车位一共487个,地面停车位26个。2梯4户,18楼到顶。
税费解析
房屋产权为商品房;此房交易不存在个人所得税,契税,契税根据客户的房屋套数决定,首套房1.5%,2套房2%。
交通出行
双地铁口 7号 17号
业主心态
业主更换工作单位,置换其他区,诚意出售此房,现看中房子都可以协商。
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
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中海龙湾半岛宸园

小区均价

24822元/㎡ -- 0.00%

小区户数

636户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    该小区共三栋,均为小高层18楼到顶,主力户型有121-165的套三,和套四双卫的平层适合改善居住

  • 其他描述

    成都中海物业管理有限公司,物业费2.5元每月

  • 生活配套

    步行伊藤洋华堂1.2公里购物方便步行到双楠医院2.5公里去医院也方便

  • 房屋品质

    交房时间2009-2010年中海开发商品质好防水做的好隔音效果好有地下停车场一楼不潮

  • 小区不足

    步行到龙腾中路才能坐车,交通不是很方便

房价走势
中海龙湾半岛宸园
24822元/㎡
小区单价
清水河
20648元/㎡
商圈单价
实地核验
419
24823.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共18层)
168.8
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
梅万梆
242神奇分
中辉地产
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