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房改房土地使用权如何登记
答: 房改房土地使用权登记方式为先去原单位申请领取总的土地使用证和参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》,由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土...
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铁路房改房有营业税吗?
答: 您好,铁路房改房交易不需要交营业税。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。
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房改房可以转为商品房上市交易吗?
答: :您可以确认一下原始买卖合同或补充协议中的房屋权属性质,确认原单位是否同意出售或有优先购买权,能否上市交易。一般的房改房经过交易补交土地出让金后,就会变成商品房,交易的话...
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房改房出售需要什么手续?
答: 您好,房改房买卖需要的手续是: 1.买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件; 2.上市交易,买方可以交纳购房定金,签订房屋买卖合同; 3.买卖双方共同向房...
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 买房的时候风水一定要好把
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房改房是公有住房吗?
答: 已购公有住房通常俗称房改房,是指职工已按照国家 住房制度改革政策购买的公有住房。房改房又分为成 本价购买、优惠价 购买、标准价购买。按照国家规 定的成本价购买的房产,只要...
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房改房属于公有住房吗?
答: 您好,房改房是叫公有住房,这是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民...
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房改房过户手续有哪些?
答: 房改房过户需要的手续有:1.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;2.房地产交易管理部门按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契...
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单位房改房如何办理房产证?
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1、房2113改房可以买,最主要是要看产权人与原单位5261签4102署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约1653定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 房改房也称已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,在所有二手房中属于比较特殊的一个类别。...
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房改房出售需要什么手续?
答: 房改房出售、交换程序:持《房地产证》的附图未有共有建筑面积分摊的,到市房地产测绘所办理委托测量的手续,计算应分摊的共有建筑面积;持市房改办核准的证明,到市房地产交易所办理...
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没参加房改房子动迁算谁的
答: 没参加房改的房子动迁都算个人的,也就是说动迁的费用都归房屋使用者。其实没参加房改的房子和动迁并没有特别大的关联,只要房子产权证齐全,不属于违章建筑,那动迁就可以正常拿到相...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 如果没有土地证。因现在不动产登记正常情况下。个人没有土地证,还要补办土地证,当年办理了出让手续。如果真的没有土地证(有的地方当年没有法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是...
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房改房属于公有住房吗?
答: 1、房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。 2、已购公有...
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哪种房改房可出售?
答: 房改房包括全产权房改房、部分产权房改房和可 上市交易房改房。按照国家有关房改政策,交纳了购买单位出售公有住房(包括集资房)的标准价购房款而购买的公有住房,称为全产权房改房...
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房改房办理过户多少钱?
答: 办理房改房赠与前需先缴纳评估价3%的契税及土地出让金,土地契税。房改房赠与需要多少费用主要内容如下: 1、已按成本价付清房款。一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上...
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房改房和商品房交税的区别?
答: 契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳。一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税。 个人所得税,按照“(实际成价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时,房...
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房改房如何办理不动产登记证
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房改房属于公有住房吗?
答: 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指...