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农村地区房屋买卖过程中,购房者不具有本地户口,购买房子后无法过户,请问在这种情况下买卖协议有效吗
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与卖方已经通过中介公司签订房屋买卖合同,现在因为卖方逾期未将相关办证资料交给我——即违约,那我所交纳的部分中介费是否可以要求全部退...
答: 房屋买卖以过户登记为对抗要件,未过户之前,对方有转卖他人的权利,但应对你的损失进行赔偿。 此时你要求赔偿的范围只有: 1、返还你的预付款 2、赔偿你从支付之日起到...
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签订了房屋买卖合同。乙方支付了定金后,是否属于违约?是否未尽到义务?是否对定性有帮助?
答: 根据新《婚姻法》规定婚后买房是否属于共同财产的解答如下: 1、婚后买房只写一个人的名字: 在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的...
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我有一新房通过中介公司已出售给王某并签订房屋买卖合同,在等待办过户手续期间,王某因其它原因要将房屋转让给其亲属
答: 1.房屋买卖属于个人房屋转让的一种形式。 2.房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为 3.个人房屋转让有几种形式:1. 房地产买卖:转让人将房地产移...
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合能枫丹铂麓一期的房子,那边是多久的房子,房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 18年交房,不满五年,二手房有契税个税增值税。
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成都房屋买卖税费怎么计算?
答: (一)交易服务费:一般情况下,按照建筑面积(平方米)×3元平方米的公式计算。(二)土地出让金:各地政策存在出入,以当地实际政策为准。(三)个人所得税:参考评估价和成交价,...
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二手房过不了户,双方协商签了房屋买卖合同,这样是合同有效吗?
答: 小店区-小店空门面租金7083元月
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使用权房屋买卖要注意什么呢?有哪些值得注意的呢
答: 买房需要注意自己的资金安全 口头协议永远没有合同来得实在哟
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公证处二手房屋买卖公证需要什么手续?
答: 一、当事人应准备以下材料:1、身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。...
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房屋买卖合同无效的法律效应是什么?
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二手房房屋买卖合同在哪里下载?有谁清楚?
答: 1、二手房买卖常见纠纷之:因定金引发的纠纷2、二手房买卖常见纠纷之:因逾期支付房款引发的纠纷3、二手房买卖常见纠纷之:因逾期办理过户手续引发的纠纷4、二手房买卖常见纠纷之...
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小产权房屋买卖公证是不是有法律效应?
答: 无法律效应,买卖公证不受法律保护。如果是家属或者夫妻间(即户口名下或者直系亲属)公证,受一定法律保护,不冲突。
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我家在农村私人建筑的一栋楼房中买了三楼中的一套房,但农村买的房中没有房产证,还有针对这份房屋买卖合同该如何拟订对于买房者才有利?
答: 此楼房属于违建房,签订的相关买卖合同也不受法律保护。即使遇到拆迁,其权益也得不到保障。
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问题类型:房屋买卖问题描述:成都个体工商户为员工买的社保具有购房资格吗
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成都新农村房屋买卖有怎样的规定?
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在农村买同村组邻居家的房屋,想具体了解一下签订房屋买卖协议是否就买卖双方单独订份协议就可以了?还是一定要由村委会在场做见证并同意才...
答: 农村宅基地交易,最好要有村委盖章见证。
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 买房的话,这边有一个个税是房东房东出,然后还有一个契税,契税的话,就是看您买的房子的面积,90个平方以上的是1.59十个平方以下的是1%,然后如果房产证没满五年的话,还有...
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成都房屋买卖税费怎么计算?
答: (一)交易服务费: 一般情况下,按照建筑面积(平方米)×3元平方米的公式计算。 (二)土地出让金: 各地政策存在出入,以当地实际政策为准。 (三) 个人所得税: 参考评估...
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问问,房屋买卖合同契约与协议有什么区别?
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跟卖方签订了房屋买卖合同,我因为不知道合同中有违约一天按已付款的万分之五算违约金的款项,我只是口头答应合同约定的八天后交房但没有放...
答: 约定违约金是由合同当事人约定的当一方当事人违约后所承担的违约金金额或比率。 约定违约金主要有两种情况: 1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违...