房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付84万,月供9458元
发布信息 发布公司 家和万新房地产
营业执照91510108MABN6YQ76B
发布时间2023-12-21
更新日期 2024-04-13
官方核验 房源核验编码 20230354100
房源概况
陈春霖
428神奇分
家和万新房地产 家和万新房地产建设路店
报价
283
电话咨询
核心卖点
电梯房,小区中庭,户型好,朝向好
房子是占地226亩,总共分为6期,此房位于5期,建成于2003年,小区有门禁,需要刷卡进入,每个单元设置有单元门,需要输入密码进入,小区干净整洁
此房为商品房,首套房需要缴纳契税1.5%,个税1%,二套房契税2%,个税1%,三套以上契税3%个税1%。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房的 动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底的好时候,请不要错过性比价好的房源哦。
服务介绍
客户您好!我叫陈春霖,执业 认 证 编 号CD104562,从事中介地产行业很多年,曾在连锁地产中介工作多年,深知连锁店地产中介成本太高,收费还特别贵,其实也提供不了超额的服务。如果你考虑购房成本,选择我,收费低,提供的服务也不差,没有套路。我所发布的房源真实在售,所有交易透明化,保证不吃差价,市面上所有的房子都可以联系到房东谈,交易过程中全程陪同.可以资金监管保障您的资金安全。我们的合同是房管局审核通过的制式合同,各种收费项,服务都写在合同里,可以充分保障您的安全。让您买的放心,住的舒心。也欢迎推荐给身边需要的朋友。
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小区均价

20484元/㎡ 0.34%

小区户数

1001户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

59.0%

小区图片

小区解读 (11)

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  • 轨道交通

    出门就是公交站台和二环快速公交。距离地铁一号线1500米,地铁五号线和七号线1400米

  • 小区户型

    小区总占地226亩,共1006户。分为六期建设,共40栋,主力面积120-160平,大面积289平。

  • 小区设施

    小区绿化率高达60%,有凉亭,游泳池,篮球场网球场,以及健身房、儿童乐园等。

  • 生活配套

    距离小区100米就是家乐福超市和紫荆大世界美食广场,玉林生活广场。

  • 房屋品质

    交房日期是2000年-2004年,开发商是银都国际集团(香港)有限公司,物业是成都银都物业有限公司。

  • 小区不足

    小区建于2000年左右,房龄相对比较老。

房价走势
银都花园
20484元/㎡
小区单价
-0.34%
比上月
紫荆
17393元/㎡
商圈单价
实地核验
283
19313.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共11层)
146.54
简单装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
陈春霖
428神奇分
从业备案 CD104562
家和万新房地产
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