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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付34万，月供3442元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 金耀房产 | |
| 营业执照91510100MABNX3HN22 | ||
| 发布时间2024-03-30 | ||
| 更新日期 2024-05-11 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240769175  | |
房源概况
核心卖点
照片视频均为本人实地拍摄，真实在售，拒绝虚假~
全城内看房一个电话包接送，全程不收取任何费用~
此房源基本信息如下：6米层高不压抑，而且还是现房，二楼全赠送，得房率高，楼下即是地铁口，随时过户，不管你是自住还是出租都非常合适。
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此房源基本信息如下：6米层高不压抑，而且还是现房，二楼全赠送，得房率高，楼下即是地铁口，随时过户，不管你是自住还是出租都非常合适。
业主心态
一：公寓面积小，单价便宜，总价低。
二：公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。
三：公寓可自住，可商用，可出租
四：公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭率。
五：公寓周边配套更高档齐全，购物逛街，饮食方便。
六：公寓一般住单身人士，企业白领，整体人群素质高。
七：公寓比住宅的租金要高，物业管理会更加的规范到位。
八：公寓附近商铺结构配比优于住宅，很快能形成商业人气氛围。
二：公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。
三：公寓可自住，可商用，可出租
四：公寓对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭率。
五：公寓周边配套更高档齐全，购物逛街，饮食方便。
六：公寓一般住单身人士，企业白领，整体人群素质高。
七：公寓比住宅的租金要高，物业管理会更加的规范到位。
八：公寓附近商铺结构配比优于住宅，很快能形成商业人气氛围。
服务介绍
【商业顾问】陈平{客户经理}
【从业资历】从事房地产行业3年，您刚好需要，我刚好专业！
【理念】：认真对待每一位客户，客户的满意是我们成功的基石，不欺骗，不钓鱼。
【领域】：商业投|资，商业评估，商业分析。
【服务】：服务区域成都五大主城区，高新，天府，温江，郫都，新都，龙泉驿区等
您的满意是我 的动力！为您选择合适物业！创造双赢格局！
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【理念】：认真对待每一位客户，客户的满意是我们成功的基石，不欺骗，不钓鱼。
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【服务】：服务区域成都五大主城区，高新，天府，温江，郫都，新都，龙泉驿区等
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小区解读 (104)
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物业公司：成都世纪城物业管理有限公司，物业费1.2元/平方
小区设施
小区大门采用人车分流通行方便进门有喷泉水景园林绿化左边有羽毛球场健身器械生态湖周边有凉亭走道
房屋品质
天鹅湖花园北苑整体建筑风格为欧式经典风，基本每一户都有露天阳台，开发商世纪城新国际会展中心有限公司
小区不足
小区是2003年建成，旁边地铁站施工，目前步行不太方便，停车位不足的问题和乱停乱放的多
实地核验
68 万
12364.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室0厅2卫
中层(共20层)
55㎡
精装修
南北
2018年竣工/公寓