房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付130万,月供13162元
发布信息 发布公司 领业房地产
发布时间2024-4-10
营业执照91510100MA6AEP1K1F
官方核验 房源核验编码 20240703523
房源概况
王星媛
321神奇分
领业房地产 领业房地产博雅广场店
报价
260
电话咨询
核心卖点
商业别墅丨带百平花园~双车库
1、性价比高 ,实际使用面积有两百四十多平!
2、采光好,无遮挡 ,正朝南。
3、格局合理,楼下主要是接待,娱乐,楼 是卧室
4、园区的中心位置,前后都是花园
优点总结:您如果追求性价比,这里都能满足您的需求,欢迎您亲自来看将为您提供的服务 感谢您在百忙之中看完此贴,希望能给您有所帮助。24竭诚为您服务!
业主心态
我国规定,住宅用地的年限是70年,商业用地的年限是40年,现已明确,届满自动续期。需在届满期前一年申请续费。
《城市地产管理法》22条和《物权法》149条,相关内容规定,补的费用不会超过5位数,不得低于15.6元/平。可以查证!
所以现在大家不用纠结40年和70年的产品了,产权到期之后,只需续交土地出让金就可以继续使用。若有其他规划,需要搬迁,则商业补偿按照1:3赔付,赔付是住宅的3倍
服务介绍
1.新盘二手,免收一切费用。
2.本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为你置业保驾护航。
3.我的优点是真实、诚信!对于房子的优 点,绝不隐瞒,房源信息,给您一个干净真实的房产世界。选择我,竭诚服务。
展开更多

首创娇子1号

小区均价

21303元/㎡ 0.46%

小区户数

1608户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (23)

查看更多经纪人解读
  • 小区设施

    别墅区有私家花园,高层区有半围合式中庭,景观水系,儿童游乐区,乒乓球,2305个车位,配比1:1.3

  • 生活配套

    距离小区1.2公里处有卓锦曼购商场、华新便民市场,买菜购物都十分方便

  • 房屋品质

    小区开盘时间:2017年3月,2018年3交房;小区内说有房屋均为清水房交付

  • 小区不足

    因板块独特,和房龄较新,商业配套不是很完善

房价走势
首创娇子1号
21303元/㎡
小区单价
-0.46%
比上月
三圣乡
22200元/㎡
商圈单价
实地核验
260
23637.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
低层(共6层)
110
精装修
南北
2020年竣工/公寓
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
王星媛
321神奇分
领业房地产
微信扫码拨号