房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付57万,月供10048元
发布信息 发布公司 高新西家源房产
营业执照92510100MA6ALMM79A
发布时间2024-04-29
更新日期 2024-04-29
官方核验 房源核验编码 20240695571
房源概况
姚世臣
559神奇分
高新西家源房产 高新西家源房产中海家源房屋阳光店
报价
285
电话咨询
核心卖点
1:本房屋为简装套三双卫,主卧室带阳台,朝南。其他卧室带飘窗,厨房带生活阳台。中庭位置、看公园,视野开阔、无遮挡。
2:本人已实地为您勘房。本房屋户型方正,布局合理,无浪费空间,带120平米左右的屋顶花园,假山浴池,亭台楼阁,纯粹别墅品质。
3:房东产权证已经在手,有按揭贷款。无查封。您可以放心购买。本公司有钥匙,欢迎随时看房。
4: 税费约定: 契税:首套房1.5个点,二套房1.5个点,二套以上为3个点。证过2年。个人所得税:1个点。
业主心态
本人与房东见面沟通过。房东因为工作调动,诚心出售此房。价只要在本小区行情范围内,稍微低点均可以出手(房东原话)。避免了一下房东不诚心出售房屋。看好之后,房东涨价及不卖的尴尬。
服务介绍
我从事地产行业10多年,经纪人 证号:CD107700.对二手房交易中涉及的各种流程都非常熟悉。您在购买房屋时所需要的任何咨询都可以联系我。
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小区均价

15010元/㎡ 0.34%

小区户数

1989户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (43)

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  • 轨道交通

    小区外200米有公交车站,有30.342.725.311等多路公交

  • 小区户型

    橙郡一期总共10栋,户型有84平米到157平米套二套三套四户型,主要以大户型居多

  • 其他描述

    物管是中海地产自己的物业公司,物管费1.8元一平米

  • 小区设施

    小区中庭绿化很好,有儿童游乐区和老年活动健身设施

  • 小区不足

    车位紧张,房龄10年以上

房价走势
橙郡一期
15010元/㎡
小区单价
-0.34%
比上月
中海国际
20799元/㎡
商圈单价
实地核验
285
22896.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共17层)
124.48
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
姚世臣
559神奇分
从业备案 CD107700
高新西家源房产
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