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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付16万，月供1651元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 欣利家房地产 | |
| 发布时间2024-4-30 | ||
| 营业执照91510124MA69PY2Y6E | ||
| 更新日期 2024-05-11 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240737524  | |
房源概况
核心卖点
为什么要买二手房？
因为：1，二手房看得见摸得着，不会有被欺骗的感觉。
2，可以直观的给人感受，楼层，位置，朝向，采光，让人身临其境。
3，清水房可以根据自己的，爱好，设计装修风格，
4，对比同区域的新盘，单价便宜1000到2000元，开发商装修的房子，成本低，后期还需要投入资金才能达到入住条件。
5，没有烂尾楼的 ，对你的资金更有保障。
点就是：
没有满五年的房子有增直税，首付预算有所增加
因为：1，二手房看得见摸得着，不会有被欺骗的感觉。
2，可以直观的给人感受，楼层，位置，朝向，采光，让人身临其境。
3，清水房可以根据自己的，爱好，设计装修风格，
4，对比同区域的新盘，单价便宜1000到2000元，开发商装修的房子，成本低，后期还需要投入资金才能达到入住条件。
5，没有烂尾楼的 ，对你的资金更有保障。
点就是：
没有满五年的房子有增直税，首付预算有所增加
业主心态
业主因为要去成都南门买房，所以诚心出售。
服务介绍
1，服务不打折，认真服务每一个客户。
2，我从业10年有余，专业、负责，让客户买到中意的房子是我持之以恒的目标。
3、确保买卖双方资金安全，交易顺利，一次选择，终身服务！诚信至上。
2，我从业10年有余，专业、负责，让客户买到中意的房子是我持之以恒的目标。
3、确保买卖双方资金安全，交易顺利，一次选择，终身服务！诚信至上。
展开更多
小区解读 (24)
查看更多经纪人解读轨道交通
楼下有公交p20直达犀浦地铁站，p106可乘坐到达万达广场，1.2公里处有地铁6号线望丛祠站可达成都
小区户型
4栋loft跃层公寓，层高5.4米，通气可住家。以38，40，65平为主。38采光差，65平两面采光
生活配套
楼下即是奥特莱斯商场，周边有独栋商业以及住宅小区底商配套，农贸市场跟综合市场约1公里左右。
居民素质
出租人群较多，素质高，偏年轻化。吸引较多高收入者，网红主播租房。部分年轻人过渡居家置换。
小区不足
不能上户，不能使用公积金，只能贷款10年，首付须一半！
小区问答（51）
我要提问【花样年龙年国际中心一期】 请问公寓房限不限购？
不限制购买，不限制40年商业土地性质。
2022-06-06
18个回答
【花样年龙年国际中心(商住楼)】 物业费多少一平米？
花样年公寓物业费2块5一平 按房产证面积来算，这边水电商用（水是4块3电是7角5）气是民用
2022-06-07
14个回答
【花样年龙年国际中心一期】 停车费怎么收
泊车位总数为1088个、27个陆上商业车位及1061个地下车位。其中，普通座位796个，机械座位265个。（座位1:1.1）。每月收费：250-300。
2022-06-05
14个回答
房价走势
花样年龙年国际中心(商住楼) 
-5.54%
6809元/㎡
小区单价
-5.54%比上月
郫筒
7863元/㎡
商圈单价
