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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付71万，月供13264元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 昇宇房产 | |
| 营业执照91510115MA61W47843 | ||
| 发布时间2024-05-06 | ||
| 更新日期 2024-05-06 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240704616  | |
房源概况
核心卖点
1：标准套四二卫带衣帽间，带大阳台 方正户型，采光好 对小区中庭，分区明确 布局合理 竖厅设计 卧室带飘窗；二期房源 电梯可以下地下车库；
2：此房是2013年新建商品房小区，是由广东珠江润景地产开发。小区住宅总共32栋，每栋只有一个单元，物业为广东康景物业，物业费2.2元/㎡，车位比1:1.7，小区采用全封闭人车分流，地下两层停车全塑胶无尘停车位，小区24小时保安；
2：此房是2013年新建商品房小区，是由广东珠江润景地产开发。小区住宅总共32栋，每栋只有一个单元，物业为广东康景物业，物业费2.2元/㎡，车位比1:1.7，小区采用全封闭人车分流，地下两层停车全塑胶无尘停车位，小区24小时保安；
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区解读 (91)
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距地铁4号线光华公园站800米，直达城区，出行便利。
小区户型
小区有两梯三户，两梯四户和两梯两户，南北通透，主推大户型，132平三房两卫为主力户型，141平四房两
小区设施
小区中心有300平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
生活配套
小区旁边200米就是珠江广场和合生汇，共有4层，3楼为儿童乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
房屋品质
由打牌开发商珠江操盘，2010年一期精装修交房，装修标准1500元/平方米，2012年二三期均为清水
小区不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
