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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付43万，月供8003元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 昇宇房产 | |
| 营业执照91510115MA61W47843 | ||
| 发布时间2024-05-10 | ||
| 更新日期 2024-05-19 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240807592  | |
房源概况
核心卖点
1：电梯小高层 四房双卫大平层 全屋中央空调，户型方正通透，朝南对中庭，采光视野好。
2：本小区为和记黄埔开发，万科物业，由电梯高层、联排别墅、独栋别墅几个种类组成。物业为家利物业，管理严格到位，刷卡进入，物业费电梯高层为2.5元平，洋房别墅为3.1元平
3：小区距离珠江广场2.3千米（来源于百度地图），距离家乐福2.8千米（来源于百度地图），距离永辉 3千米（来源于百度地图），小区出门800米有凤凰菜市满足日常生活需求（来源于百度地图）
2：本小区为和记黄埔开发，万科物业，由电梯高层、联排别墅、独栋别墅几个种类组成。物业为家利物业，管理严格到位，刷卡进入，物业费电梯高层为2.5元平，洋房别墅为3.1元平
3：小区距离珠江广场2.3千米（来源于百度地图），距离家乐福2.8千米（来源于百度地图），距离永辉 3千米（来源于百度地图），小区出门800米有凤凰菜市满足日常生活需求（来源于百度地图）
业主心态
此房满5年，诚心出售，欢迎实地看房，期待您的来电；
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
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小区解读 (39)
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小区离4号线涌泉站500米；门口有309,319,社区公交；永辉免费巴士；距离光华大道三段500米
其他描述
家利物业；物业费：高层：2.5元/平方米/月；别墅：3.1元/平；绿化率：40%
小区设施
小区电梯高层有地下车库，联排和独栋别墅有独立的私人车库，人车不分流；正门和中庭位置有水景喷泉、游乐场
房屋品质
彩叠园有李嘉诚旗下和记黄浦开盘，2012到2014年清水交房，建筑都是隔音真空玻璃，有有效隔音
小区不足
现在商业街不完善商业土地空置还没有建好
