房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供2683元
发布信息 发布公司 金耀房产
营业执照91510100MABNX3HN22
发布时间2024-05-23
更新日期 2024-06-23
官方核验 房源核验编码 20240676715
房源概况
徐辰成
446神奇分
金耀房产 金耀房产天目中心店
报价
53
电话咨询
核心卖点
1.房屋优势:精装好房,拎包即可入住。
2.客厅开间大,户型非常方正,采光极好,通透户型。
3.卧室都比较大,光线,非常好。明厨明卫,格局合理,无浪费面积。
4.房子中间楼层,前后中庭位置不错。
5.此房近地铁交通非常便利,没有浪费空间采光非常不错
业主心态
双证齐全,包丨过丨户 有钥匙、预约可以直接看房! 客户不用担心产丨权到期问题! 我国规定住宅用地70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年,现已明确规定,届满期前自动续期,需要届满期前一年申请续期,补的费用不会超过5位数。 1.如国家没有其他规划,也只需要交土地出让金即可继续使用; 2.若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。
服务介绍
【商业顾问】涂陈波{客户经理}
【从业证书】编号CD124585(成都市房地产协会颁发)
【从业资历】从事房地产行业5年,您刚好需要,我刚好专业!
【行业资源】全成都锦江、武侯、成华、金牛、青羊、高新、天府新区
【业内口碑】资深商业顾问,曾服务逾500多位客户,保证每间房子的内部认购价
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小区均价

9173元/㎡ 3.26%

小区户数

1324户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (62)

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  • 小区户型

    小区分五栋,一到四栋为住宅,5栋是公寓,大部分为平层,少数loft。采光不错,楼间距50米

  • 其他描述

    小区物业是绿城物业,物业费3块,定期清洁小区内部环境,楼过过道一天打扫两次

  • 小区设施

    小区进门左侧是健身器材,占地50平。右侧是儿童活动器材,占地80平。小区车位比1比1,

  • 居民素质

    小区年轻人更多一些,都是高新上班人群,都比较有素质。小区环境也不错,维护的很好。

  • 小区不足

    小区之周边商场比较少,都还没开业

房价走势
南湖尚景
9173元/㎡
小区单价
-3.26%
比上月
华阳
16228元/㎡
商圈单价
实地核验
53
8834.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
202
高层(共21层)
60
精装修
2020年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
徐辰成
446神奇分
金耀房产
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