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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供4652元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 高新西家源房产 | |
| 营业执照92510100MA6ALMM79A | ||
| 更新日期 2024-11-04 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20241210539  | |
房源概况
核心卖点
1：本房屋为简装套三双卫，客厅带阳台，朝南。其他卧室带飘窗，厨房带生活阳台。中庭位置、看公园，视野开阔、无遮挡。
2：本人已实地为您勘房。本房屋户型方正，布局合理，无浪费空间。
3：房东产权证已经在手，有按揭贷款。无查封。您可以放心购买。本公司有钥匙，欢迎随时看房。
4: 税费约定： 契税：首套房1.5个点，二套房2个点，二套以上为3个点。证过5年。
2：本人已实地为您勘房。本房屋户型方正，布局合理，无浪费空间。
3：房东产权证已经在手，有按揭贷款。无查封。您可以放心购买。本公司有钥匙，欢迎随时看房。
4: 税费约定： 契税：首套房1.5个点，二套房2个点，二套以上为3个点。证过5年。
业主心态
本人与房东见面沟通过。房东因为工作调动，诚心出售此房。价只要在本小区行情范围内，稍微低点均可以出手（房东原话）。避免了一下房东不诚心出售房屋。看好之后，房东涨价及不卖的尴尬。
服务介绍
我从事地产行业10多年，经纪人 证号：CD107700.对二手房交易中涉及的各种流程都非常熟悉。您在购买房屋时所需要的任何咨询都可以联系我。
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小区解读 (27)
查看更多经纪人解读轨道交通
30路起点站就在中海，可以直达市中心，还有其他公交可以穿达全城，距离地铁金周路站1.5公里
小区户型
橙郡三期，均为高层小区，总高17层。80-84的套二，88-92小套三，140套四。
小区设施
橙郡三期双中庭打造，两个中庭都是上抬式的花台，上面有小孩子耍的一些基础设施。
生活配套
出门小区500米，就是中海国际打造的六万方左右的商业综合体，沃尔玛，星巴克，麦当劳等多家知名品牌入驻
房屋品质
橙郡三期由央企中海开发，属于中海国际高层小区，是高层小区中最新的，外墙贴的瓷砖看起来很新，很舒服。
小区不足
距离地铁站远了点儿，自身没有公立幼儿园，小区房龄老了点儿。
