房源信息
交易信息 产权性质暂无 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付71万,月供7987元
发布公司 房东
发布时间2023-9-5
更新日期 2023-12-08
业主说
业女士
已通过实名认证
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核心卖点
选择3楼,主要有以下几个原因:1)此房实际是其他楼盘的5楼,1楼下有底商,成都平原虽不是地震震区,但是周边地震带4.5级以上地震震感十足,虽说小区抗震系数高,但震感传递快,楼层高度和摇晃程度正相关;2)各种小意外情况下,3楼步梯向下转移难度小;3)客厅是西南朝向,因小区绿化好,既免除夏日太阳炙烤,也不妨碍暖阳下喝茶和自然采光;4)此楼层自然供水,供水质量相对更好;5)小区步行约1.4公里华西附一附二院,是华西医院的直属直营院区。30号地铁海桐路站直线距离300米,明年底通车。小区所属的枫树社区入选全国完整社区建设试点名单。邻里关系和谐互助,是2代或3代居住的宜居环境之一。
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小区均价

30167元/㎡ 1.31%

小区户数

1092户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.69

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (67)

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  • 轨道交通

    轨道交通2号线洪河站1公里,门口有众多公交站,出行方便,距离三环近

  • 小区户型

    小区总共7栋住宅,2梯6户,户型62平米、74平米、86平米,楼间距大采光好

  • 小区设施

    小区里面绿化高,有单独的羽毛球场,活动中心,儿童游乐场

  • 房屋品质

    小区是融创开发商建的,2015年交房,房子品质好,绿化好,人车分流

  • 小区不足

    小区部分房源朝三环,稍微有点吵

房价走势
锦江逸家
30167元/㎡
小区单价
-1.31%
比上月
三圣乡
22108元/㎡
商圈单价
239
27656.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共29层)
86.42
简单装修
西南
暂无建造年代/普通住宅
满五年有电梯近地铁
业女士
业主
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