房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付63万,月供7085元
发布信息 发布公司 晶橙
营业执照91510100MA6CWXKU6A
发布时间2022-06-11
更新日期 2024-05-10
官方核验 房源核验编码 20240680860
房源概况
核心卖点
【户型】:此小区为合能枫丹铂麓二期花园洋房,房子户型方正,南北通透,客厅外带超大阳台,明厨明卫,通风好,干湿分期,无浪费面积;
【小区】:品质小区,人车分流,封闭式管理,非常安全;平均每户车位配比1.2,车位充足;容积率1.96,居住低密度;绿化率34.0%,环境优美;
【交通】:天府新区前湾区域,地铁6号线沈阳路站旁边,多路公交也可直到;
【 】:小区附近有天府三中及三中 , 为幸福麓山公立 ;
【税费】:此房满二/ ,购房需缴纳个税和契税;
业主心态
【卖房原因】业主人在外地,生意周转,出售房屋变现用于资金周转;
【权属状态】此房产权清晰,全款购买,接受任何贷款方式;
【看房时间】有钥匙,随时可看房;
【专车接送】如有需要可安排专车接送,请提前预约
服务介绍
1.客户至上,透明交易,不吃差价,真实可信,假一赔100;
2.真诚服务,用专业和热情竭力为客户找到温暖幸福的家;
3.本人从事房产行业10余载,熟悉房产按揭过户相关流程,二手交易0纠纷;
4.期待您的来电,可随时实地看房,提前预约,可全城包接送;
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晶橙合能枫丹铂麓洋房店
本房星级好店
1
经纪人数
32
在售房源
618.0
门店评分

合能枫丹铂麓二期

小区均价

19534元/㎡ 10.15%

小区户数

614户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区解读 (13)

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  • 轨道交通

    距离地铁6号线沈阳路站600米左右。距离梓州大道1000米左右。楼下就是公交站台。

  • 小区户型

    小区以140平米套三双卫,150平米套四双卫为主。还有145平的顶跃。

  • 小区设施

    小区内设有运动设施,儿童游乐场所。儿童乐园,公共休息长椅。

  • 小区不足

    小区目前还不成熟,正在发展中,感觉有点偏。

房价走势
合能枫丹铂麓二期
19534元/㎡
小区单价
-10.15%
比上月
麓山
22003元/㎡
商圈单价
实地核验
212
15384.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共10层)
137.81
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁
陈兴元
470神奇分
晶橙
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