房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付34万,月供3843元
发布信息 发布公司 晶橙
营业执照91510100MA6CWXKU6A
发布时间2022-06-17
更新日期 2024-06-15
官方核验 房源核验编码 20240652862
房源概况
核心卖点
【户型】:此小区为合能枫丹铂麓一期,标准套三,房子户型方正,有赠送,赠送约15平米,无浪费面积,得房率高,客厅带阳台,朝东,楼层好,无遮挡,视野开阔,明厨明卫,通风好,干湿分区.
【小区】:品质小区,人车分流,封闭式管理,非常安全;平均每户车位配比1.2,车位充足;绿化率35%,环境优美;
【交通】:天府新区前湾区域,地铁6号线沈阳路站旁边,多路公交也可直到;
【教育】:小区附近有天府三中及三中 ,幼/儿/园为幸福麓山公立幼/儿/园;
【税费】:此房满二且家庭 ,无增/值税,购房仅需缴纳1%个人所得税及1%的契税;
业主心态
【卖房原因】业主置换诚心出售此房;
【权属状态】此房产权清晰,有按揭,可自还,交易简单快捷;
【看房时间】有钥匙,随时可看房;
【专车接送】如有需要可安排专车接送,请提前预约
服务介绍
1.客户至上,透明交易,不吃差价,真实可信,假一赔100;
2.真诚服务,用专业和热情竭力为客户找到温暖幸福的家;
3.本人从事房产行业10余载,熟悉房产按揭过户相关流程,二手交易0纠纷;
4.期待您的来电,可随时实地看房,提前预约,可全城包接送;
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晶橙合能枫丹铂麓洋房店
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
34
在售房源
676.0
门店评分

合能枫丹铂麓一期

小区均价

17985元/㎡ 1.55%

小区户数

1069户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.95

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离6号线(20年底通车)沈阳路地铁口1公里,出门50米处还有公交站T205

  • 小区户型

    现在在售的是合能铂悦华庭公寓,户型为166-177平\r\n住宅更名房一套,142平,这套卖了就没有

  • 其他描述

    物业公司:合能物业\r\n物业费:住宅2元/㎡,公寓2.3元/㎡

  • 生活配套

    小区一期自带社区全业态底商,四期还有大体量商业,以及1.5公里建发第五大道配套商业步行街

  • 小区不足

    小区周边配套不是很完善

房价走势
合能枫丹铂麓一期
17985元/㎡
小区单价
-1.55%
比上月
麓山
21812元/㎡
商圈单价
实地核验
115
15132.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共33层)
76
毛坯
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
陈兴元
493神奇分
晶橙
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