房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付20万,月供3667元
发布信息 发布公司 鼎安不动产
营业执照91510108394014623H
发布时间2022-06-23
更新日期 2024-06-05
官方核验 房源核验编码 20230365087
房源概况
核心卖点
1、位置好:三环内侧,小区在海滨公园边上,距离地铁动物园站B口600米左右;
2、装修和户型好:之前的住家装修,将就能住,标准套二单卫两阳台,大套二;
3、税费低:产权满5年税费低。
4、重点是:户型方正,几乎无可挑剔。
业主心态
业主想把现在这套房子卖了重新换一套更大一点的,急卖,诚心客户价可以再商议。
服务介绍
大家好,我是动物园 卖房子的小黄,专业从事本商圈二手房买卖租赁等业务,仅在动物园商圈从事房产销售工作时间达8年以上,非常稳定,相对专业,希望在帮到你的同时也能成就自己,谢谢你选择我。
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全部经纪人
鼎安不动产富丽花城店
本房星级好店
0
经纪人数
78
在售房源
658.8
门店评分

小区均价

15473元/㎡ 1.81%

小区户数

5075户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (67)

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  • 轨道交通

    小区2号门外就是64路公交总站台,离地铁三号线500米,乘三号线一站可达熊猫基地,可直达春熙路。

  • 小区户型

    49-52㎡小户型套二,58㎡套一,63-77㎡套二,88-97㎡套三单卫,99-118㎡套三双卫。

  • 小区设施

    小区一号门有游泳池,,三栋和二十栋旁边有篮球场,十五栋旁有儿童乐园,人车分流,有地下停车场。

  • 生活配套

    小区1号门对面就是永辉超市,大型电影院,人气较高!从3号门出去步行300米 就是大型菜市场,生活方便

  • 居民素质

    该小区老年人居家的多一点,一般都是几代人住在一起的。邻里关系还是很和谐的。,租户的有15%左右。

  • 小区不足

    由于三期合在一起,所以居住人数众多,且楼间距不是很宽,除一期所有房子外墙砖均铁的瓷砖外,二三期基本是喷的涂料。当然,由于位置优越,近几月单价却也持续走高。

房价走势
金科一城
15473元/㎡
小区单价
-1.81%
比上月
动物园
15880元/㎡
商圈单价
实地核验
104
13790.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共20层)
75.42
简单装修
西北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好
黄兰娟
602神奇分
从业备案 CD120425
鼎安不动产
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