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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付67万,月供7519元
发布信息 发布公司 万科物业
营业执照91510104723445820B
发布时间2022-08-16
更新日期 2024-06-12
官方核验 房源核验编码 20240651663
房源概况
核心卖点
1.蓉上坊小区是2010年的小区
一期:分为1栋 2栋 3栋,(1栋.2栋主要户型套二,套三,2梯4户,户型方正,南北通透) 3栋主要是小户型,4梯19户,类似公寓
二期:分为1栋 2栋 3栋 4栋 5栋 6栋,2梯4户,户型为套二套三 套四小区环境达到40%,主要是居家和白领居住,小区品质在周边算中等偏上
2.紧邻牛王庙地铁口100米,紧邻东门大桥地铁,春熙路,太古里,出门有公交 交通便利,小区楼下有超市,菜市场,银行。

4.物业公司:万科物业,物业费1.8元每月
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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蓉上坊(二期)

小区均价

28378元/㎡ 0.73%

小区户数

839户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

4.97

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (13)

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  • 轨道交通

    小区临2号线牛王庙D出口,小区门口可乘坐27 34 72号公交

  • 小区户型

    蓉上坊二期有6栋,每栋都是独栋采光视野效果极好,主要有3种户型套二套三套四,都是2梯4户的。

  • 小区设施

    小区有提供小孩子玩的运动场地 ,有将近100米的步行走道,二楼有乒乓球场地,小区门口有游泳馆和健身房

  • 生活配套

    小区门口就有红旗超市、舞东风超市,150米处有一个大型菜市场,不到200米有一个骨科医院

  • 小区不足

    小区年限有10年时间了,小区总体在周边还是算中等偏上,有一部分有些临街

房价走势
蓉上坊(二期)
28378元/㎡
小区单价
-0.73%
比上月
牛王庙
15419元/㎡
商圈单价
实地核验
225
24199.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共25层)
92.98
精装修
东南
2010年竣工/普通住宅
近地铁车位充足
周代芳
404神奇分
从业备案 CD130900
万科物业
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