足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付106万,月供19636元
发布信息 发布公司 安居客N+
营业执照91510100MA6BW2HY46
更新日期 2024-05-18
官方核验 房源核验编码 20240641268
房源概况
核心卖点
三梯两户 满五年 电梯独立入户 前后带大阳台 独立下水系统
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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珠江御景湾

小区均价

18899元/㎡ 1.44%

小区户数

2292户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

4.77

绿化率

41.9%

小区图片

小区解读 (91)

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  • 轨道交通

    距地铁4号线光华公园站800米,直达城区,出行便利。

  • 小区户型

    小区有两梯三户,两梯四户和两梯两户,南北通透,主推大户型,132平三房两卫为主力户型,141平四房两

  • 小区设施

    小区中心有300平米的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。

  • 生活配套

    小区旁边200米就是珠江广场和合生汇,共有4层,3楼为儿童乐园,为儿童提供游玩空间,特别适合亲子购物

  • 房屋品质

    由打牌开发商珠江操盘,2010年一期精装修交房,装修标准1500元/平方米,2012年二三期均为清水

  • 小区不足

    地下车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决。

房价走势
珠江御景湾
18899元/㎡
小区单价
1.44%
比上月
光华大道
14019元/㎡
商圈单价
实地核验
530
17917.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
低层(共32层)
295.82
毛坯
东北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足采光较好直对通风动线良好
张涛
512神奇分
安居客N+
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