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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付76万,月供13398元
发布信息 发布公司 到家了
营业执照91510100MA61XCF4XK
发布时间2023-09-15
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 20230416556
房源概况
核心卖点
【房屋介绍】
一:此房朝西南对中庭,非常安静,楼层好,采光视野都非常不错。
二:产权面积106平的套三双卫,全明户型,客厅带阳台和两个房间朝西南看中庭,小房间朝东南,都很亮堂。
三:装修这个就有得说了,之前业主从没想过卖,就是想着自己一直住,所以在装修设计以及选材上花了很多心思,也付出了很多金钱和时间,日常居家自住也是非常爱惜,对家具家电包括地板维护保养的非常好,看着就像新装修的一样,区别就是现在更加温馨。
四:此房产权没有增值税,而且无按揭,房子产权清晰干净,上益州,产权清晰,诚心出售,可以随时签约。
业主心态
业主是我以前的老客户,在我手上成交过物业,经过后来相处,已经从原来的客户变成了现在的朋友,期间一直经常联系维护,关系处的也很好,所以等您看中,价钱这方面我也可以很好去沟通,业主当初买这个房子,没有想过以后会卖,这次卖房确实因为业主工作原因很少来这边,加上家里人多想要置换,所以业主现在非常诚心,也比较着急,看中价钱还可以一起商量,关于看房也很方便,家里有人,不在家的时候可以给密码钥匙,基本随时可以看。
服务介绍
【重要声明】本人出生农村,靠自己努力目前已在成都安家定居,我妈给从小给我说,做任何事一定要对得起自己的良心,我也觉得每个人都有自己的原则和底线,所以一直本着做事先做人,己所不欲勿施于人的原则,从不欺骗任何客户,入行12年,实话拿到 的次数很少,因为很多手段做不来,虚情假意也演不来,比较佛系吧,任何行业无贵贱,我尊重我的每一位客户和业主,也会用 服务做好每一件事,当然也希望您能小小的尊重一下我,如果您是想找低声下气巴着您的销售,可能这点我做不好,哈哈,所以也因此损失了很多机会,总之挣该挣得钱,不该我得再多我也不会要,任何时候我都能无愧于良心,无愧于任何人,毕竟这样才能安然行走与天地。
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华润凤凰城(三期)

小区均价

35466元/㎡ 0.06%

小区户数

1558户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

31.53%

小区图片

小区解读 (84)

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  • 小区户型

    小区一共10栋,1-5栋155-183平,2梯3户,6-8栋85-141平,2梯6户9-10栋别墅

  • 其他描述

    华润置地成都服务有限公司物业费2.7元,物业服务很好9、10栋为花园洋房

  • 小区设施

    游泳池:在小区10号楼门口有一个300平左右的游泳池,开放时间为9:00-20:00,供小区业主使用

  • 小区不足

    小区车位紧张,有时无法满足多台车的需求,有些户型没阳台

房价走势
华润凤凰城(三期)
35466元/㎡
小区单价
-0.06%
比上月
大源
33243元/㎡
商圈单价
实地核验
380
30646.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共31层)
124
精装修
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
李祥青
796神奇分
从业备案 CD084732
到家了
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