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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付44万,月供8151元
发布信息 发布公司 恋城房产
营业执照91510104MA67H9RJ9K
发布时间2023-11-09
更新日期 2024-04-29
官方核验 房源核验编码 20240780776
房源概况
核心卖点
1.【小区简介】:小区是2008年建造的纯商品房小区,总共有7栋楼,分别由总高15层2梯3户和总高31层、32层2梯4户的电梯房组成,小区环境很好,物业管理严格规范,全天24/h安保,道路有监控覆盖,安全性高,居住舒适。
2.【房源详情】:房子位于小区进门第二排右手边位置,2室2厅1卫,楼层好,位置宁静,精装修基本上可以拎包入住。
3.【房屋优势】:户型方正,采光好,厨卫全明,可改套三,精装修简约大气,总价便宜。
4.【税费解析】:满五年,税费低。
5.【周边配套】:小区周边生活配套完善,应有尽有,购物方便。
6.【轨道交通】:小区距离地铁13/17号线小南街站(正在建)步行仅500米左右。
业主心态
【1】专属委托,可靠房源
【2】诚心出售,报价真实
【3】专业可靠,服务至尚
【注】:此房真实在售,即使您在深夜看到此信息,亦可来电咨询,因为我一直在工作!
服务介绍
我叫徐中园,在和众多客户的接触中,我深深的知道每一位客户的不易。客户把一辈子的积蓄,甚至不惜背负巨额贷款来买一套房子,这是何等重要的事情!我是农村来的,我特别能体会“买房难”,所以我发誓任何事情一定要有责任心,不能为了自做生意,而有意的欺瞒客户。
本人十大承诺: 1.信息真实 2.客户至上 3.不吃回扣 4.不做虚假 5.实事求是 6.用心服务 7.不收红包 8.不做骚扰 9.专业服务 10.做真实的自己。
▪服务Tel:全程陪同您从选房到过户交房,有任何问题都有我为您解决,竭力做您置业的全能管家 。
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全部经纪人
恋城房产东马棚街店
首发门店
本房星级好店
9
经纪人数
220
在售房源
557.3
门店评分

小区均价

27269元/㎡ 1.32%

小区户数

861户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

6.0

绿化率

25.3%

小区图片
  • 轨道交通

    东北方向地铁二号线人民公园站1000米~小区门口有公交站:35路、48路、92路等~上班高峰期较堵

  • 小区户型

    两梯六户,面积为70-150㎡。朝向都以东南方向为主,户型方正。主推面积102㎡套三

  • 房屋品质

    房屋品质:小区同军区大院为同一小区 走廊通风良好 每户带墙暖 交房时间为2009年 车库做个防水

  • 居民素质

    住户:总共940户,租户很少,租客是以长住白领为主。因人员流动少邻里关系和睦,是居家休闲的品质小区。

  • 小区不足

    小区绿化不是很多,一单元朝北可以看到中庭,朝南不行。二单元挨着单元楼所有空调。

房价走势
78号观邸
27269元/㎡
小区单价
1.32%
比上月
人民公园
26810元/㎡
商圈单价
实地核验
220
23656.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共32层)
93
精装修
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
徐中园
647神奇分
从业备案 CD323296
恋城房产
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