足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付25万,月供4705元
发布信息 发布公司 保润爱家房地产
营业执照91510107MAC61HAP40
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 20240790189
房源概况
核心卖点
1、结构:经典套3:3个房间在同类型产品中具有:每个房间都有赠送,类比产品中房间大;客厅餐厅分离,可以根据主人品味自由装修,大气开阔;厨房带生活阳台,功能齐全;阳台和入户 大,不计入产权面积税费少;
2、通风:每日光照接近6,基本上可以保证冬日阳光,夏日清凉,人口密度低,绿化,健康养生,全成都的环境。
3、产权:产权清楚,无纠纷,可顺利交易过户。
4、税费情况:个税1%;契税1%(首套小于90平米)、1.5%(首套大于90平米)、2%(二套),具体情况可具体聊
5.保利198属于新都区生态环境基地,吃喝玩乐火锅主题庄园已经成熟,欢迎八方宾客。
业主心态
卖房原因:精装修,朝东南,可以做婚房,阳光很好、明厨明卫、
房子核心卖点就是,装修保养真的好,可拎包入住的
家私家电全带。
3个卧室2卫生间,居住舒适,房间宽敞。适合一家三代人居住,一胎或者二胎家庭都是可以的。
产权干净,没有不良债务,随时可以过户。
服务介绍
保利爱家是保利集团打造的全资子公司,由保利金融、保利物业、保利资本等联合组建。1、保利爱家服务可做到:人无我有,人有我更优。服务周到5-10年房产工作经验经纪人数名。2、产权过户:专业金融部门,法务部门,积极配合,产权过户全流程一条龙服务。2、买卖合同为保利集团公司买卖合同,严格保障买卖双方利益。3、13 毕业,任职链A地产学习二手房、买卖至今,擅长处理二手房买卖过程中遇到的各种疑难杂症。4、专业创造价值:保利集团旗下,全资子公司,国家统招大学本科学士,保利集团总部定期培训以及大型集团层面考试考核,保利物业客户服务中心房源推荐客源跟进,从业经验丰富,是您选择我,为您服务的品质保证!
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保利拉斐云邸

小区均价

11885元/㎡ 0.25%

小区户数

2292户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区总计17栋,独栋独单元,面积76-189平,1-2-3-4栋总高18楼2梯5户,其他均为32楼

  • 其他描述

    保利物业,物业费2.18一平,24小时门岗巡逻,24小时物业保洁,安倍措施保证业主安全

  • 小区设施

    小区绿化覆盖率高达百分之四十,小孩老人娱乐场所分开,小区建有健身器材,羽毛球场,车位比例1:1

  • 房屋品质

    由保利开发商和保利物业打造,2016年清水交房3栋其余房屋开发商精装交房。

  • 小区不足

    小区没地铁口,大户型观景房目前还处于限售当中

房价走势
保利拉斐云邸
11885元/㎡
小区单价
-0.25%
比上月
三河
11664元/㎡
商圈单价
实地核验
127
11789.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共18层)
107.73
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房
漆琴
645神奇分
从业备案 CD305273
保润爱家房地产
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