房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付167万,月供18648元
发布信息 发布公司 众成立达
营业执照91510107MA6ACR1P7A
发布时间2024-04-03
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 20230334417
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房两房朝南,厅朝南的,版式户型,采光全天,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中还可以谈
5、税费情况:房子满五年且为一 的,税费很少
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,我是房子的维护人,房东对我非常认可我拿到的底价也比别人低很多,房东是和我保持单线联系的。
《业主心态》:房东是置换急售,因为之前看中了一套房子首付上达不到上家期望因此搁浅了,不过现在已经差不多看中自己的房子了,房东不想错失这次机会,放价只为买到自己满意的房子。
服务介绍
您好,我是您的 房产顾问林鑫鑫,现就职众城利达地产,任职 经理,主管南城都汇分店的日常管理工作。
*.本人从业五年年,精耕南城都汇以及周边二手楼盘,二手房交易流程清晰,各银行贷款 熟知且有长期的内部合作对象,相信我的工作阅历和人脉关系能够帮每一位顾客省下不必要的花销。
*.秉承专业房产经纪人准则,用专业、乐观态度和真诚理念,帮每一位客户找到一个合适温馨的家!
*.选择众城立达地产,一次的服务,终身的朋友。
*.门店位置位于高新南区,金融城板块,南城都汇汇尚园一号门正对面
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南城都汇汇曦园

小区均价

31664元/㎡ 1.45%

小区户数

895户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.78

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (23)

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  • 其他描述

    物业:重庆家利物业,物业费:2.5元/平,保安全天侯定点巡逻

  • 小区设施

    小区设有小的娱乐设施和健身器材,中庭位置还有特色水景,凉亭,方便业主娱乐健身,休闲散步

  • 房屋品质

    小区2013年建成,由和记黄埔操盘开发,物业为家利物业管理有限公司,清水交房

  • 小区不足

    车位较少,小区门口正在修五号线地铁,有夜间许可

房价走势
南城都汇汇曦园
31664元/㎡
小区单价
-1.45%
比上月
理想中心
28854元/㎡
商圈单价
实地核验
558
24767.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共17层)
225.3
精装修
2013年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
林鑫鑫
509神奇分
众成立达
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