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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付48万,月供11468元
发布信息 发布公司 金阳成房地产
营业执照9151010066965679X3
更新日期 2024-11-21
官方核验 房源核验编码 20240669876
房源概况
核心卖点
①房型方正,户型通透;80平米大客厅,南侧带落地窗、北侧带飘窗;两间儿童房都有13平米,次卧朝南约16平,21平大主卧朝南、带落地窗、带衣帽间;玄关北侧挪了6平米做了一个杂物间;客厅靠落地窗处有一个约20平米地台,可以做为书吧或者是练习区使用;日照充足,通风良好;楼间距开阔;
②房子现代风精装修;
③此房产权满五年;
④首套房税费合计约2.5%(含个税1%、契税1.5%),二套房税费合计约3%(含个税1%、契税2%);
业主心态
业主居住房产,现在出售变现,预留资金,准备置换其他区域的房产;
服务介绍
我公司将竭诚为您服务,提供:税费申报、产权过户、定金协议、买卖合同、房屋交割等服务!
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戛纳湾金棕榈

小区均价

19645元/㎡ 0.46%

小区户数

3060户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.07

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (87)

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  • 轨道交通

    距离公交站有剑南大道锦江路口200米有550路G515路,离地铁是5号线800米,可以到回龙和华桂路

  • 其他描述

    物业还可以,比较负责的

  • 生活配套

    小区有一栋是商业,楼下有很多吃的,书店电影院都有

  • 房屋品质

    13年开盘的,16年左右交房的,整体来说还是很不错的小区

  • 小区不足

    电梯太慢了,有的时候要等很久,楼层低的信号一点都不好

房价走势
戛纳湾金棕榈
19645元/㎡
小区单价
0.46%
比上月
华阳
14260元/㎡
商圈单价
实地核验
320
17769.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共32层)
180.09
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
刘兰
838神奇分
从业备案 CD054790
金阳成房地产
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