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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付197万,月供36605元
发布信息 发布公司 鼎安麓湖
营业执照91510100MACC9J8NXG
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 20240568117
房源概况
核心卖点
一.核心卖点:
南北板式通透,精装风格简约时尚。视野好。
二.房源详情:
1.建筑类型:跃层 2T2H总高 16 层
面积:184.25 平
户型:4房2厅 3 卫
产权:产权交易有贷款
车位:1 个大车位
2.位置和花园相关:临公园景观好位置
业主心态
三.各层布局朝向相关:
一楼布局:外入户朝东,带 26平入户花园,入户花园朝北朝森林公园;入户一个房间带卫生间,朝北;

内入户朝北,客厅朝南,一进门就感觉到新鲜空气扑面而来,特别适合一级通风爱好者;

入户内侧为西厨+中厨;外侧为客厅+餐厅连着观景阳台,朝南对瀛洲岸别墅,因为本房楼层高于别墅,视野开阔无任何遮挡;
客厅左侧为一个次卧,朝南,旁带一个客卫;
二楼布局:
楼上为两间卧室均朝南;右侧为主卧+观景阳台+衣帽间+主卫,主卫窗户与客厅窗户之间形成南北通透穿堂风,卧室对中庭,主卫朝森林公园;旁边次卧为原来餐厅挑高位置改建;
服务介绍
关于我们:
1.我们的总公司:四川鼎安房地产经纪有限公司已成立十年。

2.我们的团队成员均在麓湖生态城区域执业4年以 ,对整个麓湖的资源都非常熟悉,我们敬业并乐业,并励志持续勤业和精业。

3.市场房源的成交价位信息,我们都会马 采集并记示在册,作为您近期出售或者购入的市场价大数据参者。欢迎您垂询近期市场成交价。

4.期待能通过打一次实际的交道、通过实际的行动和结果获得客户的真正认可,并有机会在以后的时间里,获得已成交客户的转介绍机会。

5.同时也欢迎外区域有本区域客户的同行进行公司之间的合作拒绝本区域同行个人与我公司之间的合作,我们非常不赞同用单行为。
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麓湖生态城琥珀瀛洲

小区均价

48419元/㎡ 5.38%

小区户数

224户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (27)

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  • 轨道交通

    小区外有麓湖免费的社区巴士,驱车可直达剑南大道、天府大道以及红星路南延线等,以及地铁一号红石公园站

  • 小区户型

    小区只有两栋房,全跃层设计,两梯两户,位置很好在森林公园和麓湖湖区中间

  • 小区设施

    琥珀瀛洲内部有乒乓球台,健身器材,凉椅可供休息

  • 生活配套

    到麓坊生活广场500米左右,配有优选超市、健身房、咖啡厅、面包店、餐馆等,100米就是天府森林公园

  • 小区不足

    目前小区周边还在修建郎酒房屋,暂时看到还不是特别漂亮

房价走势
麓湖生态城琥珀瀛洲
48419元/㎡
小区单价
-5.38%
比上月
麓山
21970元/㎡
商圈单价
实地核验
988
53623.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
低层(共16层)
184.25
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁次新房
刘学彬
780神奇分
从业备案 CD133405
鼎安麓湖
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