5号线地铁口 南湖逸家套三双卫 单价一万八

1. 房屋产权面积84m²,实得90平.套三双卫，户型方正大气
2．房子户型超好朝向好
3，周边配套齐全大型商场，超市，银行， ，医院，菜市场应有尽有

房屋是房东自住，从未出租，诚心出售，房子位置安静适合居住

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政策分析：
1、个税：普通住宅按照1%收取，房东名下 住房且满五年，个税全免。
2、契税：首套房90平以下1%，90平以上1.5%；二套房90平以下1%，90平以上2%。
3、增值税：未满5年的住宅，按照5.3%全额征收；房本已满五年的普通住宅免收，公寓及商铺按照差额征收。
4、贷款政策：商业贷款基准 3.75%。公积金贷款基准 3.1%，首套房不上浮。二套房上浮10%