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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付22万,月供2557元
发布信息 发布公司 兴恒郡地产
营业执照91510106MA62QD197Y
发布时间2024-05-14
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 20240816452
房源概况
核心卖点
房源特色
小区介绍
小区是12年左右建成,环境优美,配备24小时安保,人车分流,保障安全,居家生活舒适
核心卖点
此房满五,标准套二,明厨明卫,区域配套成熟,交通便利
周边配套
小区旁边有成都市第二人民医院龙潭分院,龙潭客家人口文化公园,出小区大门步行200米左右有 ,步行500米左右是富润生活广场,出小区侧门步行300米左右是华宇旭辉锦绣广场,地铁8和17预计2023年开通
税费解析
此房满五,有个税1%,契税1%
业主心态
1.税费:个税1%
2.面积大于90㎡契税1.5%。面积小于90㎡契税1%。房屋居间费2%
3.房东诚心出售,自己住保养好,看房联系即可。
4.更多房源,欢迎咨询.本人涉及业务广泛,新盘,二手房,公寓,商铺都在代理。
服务介绍
经纪人服务:全程、产权核验、
经纪人服务:产权核验、全程、置换服务
收取:经纪人服务:置换服务、产权核验、全程
经纪人服务:物业交割、产权核验
商贷:签三方合同——签贷款合同——递件——打首付——取件——办抵押——放尾款——交房物业交割
全款;签三方合同——递件——打首付——取件——给尾款——交房物业交割
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小区均价

11445元/㎡ 6.06%

小区户数

2181户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 小区户型

    小区总共7栋,分为2梯6户和3梯8户,主推72平套二飞机户型

  • 小区设施

    小区中心位置有个绿化带和凉亭,常有老人在此乘凉,4栋楼下也有健身器材。

  • 居民素质

    小区人群老人跟成年人各一半,养宠物的比较多,宠物拉屎主人家都会清理

  • 小区不足

    小区不足的是车位不足,小区年代比较久,租客较多

房价走势
东方丽苑
11445元/㎡
小区单价
-6.06%
比上月
龙潭寺
11436元/㎡
商圈单价
实地核验
76.5
10809.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共29层)
70.78
精装修
东南
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯户型方正采光较好动线良好
何庆
633神奇分
从业备案 CD240595
兴恒郡地产
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