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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付31万，月供7490元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 名盛 | |
| 营业执照91510100MA6BJCKP6B | ||
| 更新日期 2024-11-27 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20230301708  | |
房源概况
核心卖点
1.此房位于南三环外，南城都汇6期。高新区入门大盘。
2.交通完善小区周边地铁5号线，1号线，30号线，距离火车南站2.5公里
3.紧邻市一医院300米。
4.周边商业配套齐全，仁和春天广场，宜家，富森美，凯德。九方，悠方。
5.配套完善上锦城 ，石室，七中。
6、此房户型方正，客厅卧室朝南，采光通风好，安静不吵。
7、房东自住装修，保养很好，家电家具齐全。
8、房子满五年没有增值税，没有贷款过户方便快捷。
2.交通完善小区周边地铁5号线，1号线，30号线，距离火车南站2.5公里
3.紧邻市一医院300米。
4.周边商业配套齐全，仁和春天广场，宜家，富森美，凯德。九方，悠方。
5.配套完善上锦城 ，石室，七中。
6、此房户型方正，客厅卧室朝南，采光通风好，安静不吵。
7、房东自住装修，保养很好，家电家具齐全。
8、房子满五年没有增值税，没有贷款过户方便快捷。
业主心态
1：业主诚心急售，满五年住房 无贷款
2：钥匙在手，可随时联系看房
3：业主人也非常不错，非常好沟通，合适随时方便签单合同。
4：业主得到此房后事业和家庭都一直顺利，希望卖给有缘人。能够得此好运下去。
5：目前房屋空置，还可以小刀。
2：钥匙在手，可随时联系看房
3：业主人也非常不错，非常好沟通，合适随时方便签单合同。
4：业主得到此房后事业和家庭都一直顺利，希望卖给有缘人。能够得此好运下去。
5：目前房屋空置，还可以小刀。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同首付还贷贷款审税过户交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (40)
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小区里面主要是小户型的房子，套二的多为70平的小套二，套三的90平到120平的，大户型有180平的
小区设施
小区实行人车分流，有四个门，两个小凉亭和花园，还有喷泉
生活配套
从南城都汇六期南门出去朝南直走到仁和新城商城的直线距离是300米
房屋品质
开盘时间为2017年，交房在18年，和记黄埔开发，品质中上，环境看上去像改善型，但是其实多为小户型。
居民素质
其中的租户多为金融城上班的白领，有着很高的职业素养和文化水平，也有附近的外教小区居住，关系和睦。
小区不足
小区的小户型居多，置换起来麻烦
