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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付20万，月供4945元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安盛居 | |
| 营业执照91510100MA68NM051M | ||
| 更新日期 2024-11-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240946450  | |
房源概况
核心卖点
1，此房为两梯四户，带入户玄关，客厅和餐厅相连带阳台，对中庭，卧室带飘窗，明厨明卫；
2， 装修描述：装修房，看房有钥匙；
3，税费约定：契税首套房1.5个点，二套契税2个点，三套以上契税3个点，个税1个点，转移登记费80/户；
4，权属抵押：我已经帮你实地堪房，有产权，已核验，证过5年，无查封，你可放心的购买！
【温馨提示】为了避免你看房辛苦，并节约你宝贵时间，请提前电话沟通，便于匹配预约适合你的房源，选择专业可靠的经纪人可以买到性价比更高的房子，由于房源展示有限，更多房源详情来电
2， 装修描述：装修房，看房有钥匙；
3，税费约定：契税首套房1.5个点，二套契税2个点，三套以上契税3个点，个税1个点，转移登记费80/户；
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业主心态
1、房东诚心出售此房。
2、房子产权清晰，无任何债权债务纠纷。
3、本人实地跟房东面聊过，不会出现看满意涨价、不卖等情况，房东接受客户贷款。
2、房子产权清晰，无任何债权债务纠纷。
3、本人实地跟房东面聊过，不会出现看满意涨价、不卖等情况，房东接受客户贷款。
服务介绍
本人从事二手房18年，安居客、58网站 经纪人，通过全国房地产经纪人协理，成都房地产从业 ，现任安盛居地产营销店长，从业编号：（CD015953），熟悉二手房交易流程，服务热情周到！对商业贷款、公积金贷款精通，能 计算购房税费和首付。希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家！
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小区解读 (27)
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30路起点站就在中海，可以直达市中心，还有其他公交可以穿达全城，距离地铁金周路站1.5公里
小区户型
橙郡三期，均为高层小区，总高17层。80-84的套二，88-92小套三，140套四。
小区设施
橙郡三期双中庭打造，两个中庭都是上抬式的花台，上面有小孩子耍的一些基础设施。
生活配套
出门小区500米，就是中海国际打造的六万方左右的商业综合体，沃尔玛，星巴克，麦当劳等多家知名品牌入驻
房屋品质
橙郡三期由央企中海开发，属于中海国际高层小区，是高层小区中最新的，外墙贴的瓷砖看起来很新，很舒服。
小区不足
距离地铁站远了点儿，自身没有公立幼儿园，小区房龄老了点儿。
