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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付17万,月供4261元
发布信息 发布公司 安盛居
营业执照91510100MA68NM051M
更新日期 2024-10-25
官方核验 房源核验编码 20241093320
房源概况
核心卖点
【房屋简介】89.79平米,二室二厅一卫,南北朝向,通透户型,空间大,利用效率高。高层位置,视野开阔,采光好,无遮挡,楼层好,通风采光俱佳。
【电梯情况】电梯入户,便捷生活。
【推荐理由】小区环境优雅,绿化丰富,道路规划合理,设施齐全,提供自然舒适的居住体验。
【户型特点】餐厅客厅可分离,空间布局合理,生活动线清晰。
【房屋朝向】南北通透,采光良好,居住舒适。
【楼层位置】楼层适中,视野开阔,采光无遮挡。
【产权情况】产权清晰,无纠纷,安心交易。
业主心态
卖房心态:
1:此房业主打算出售此房另 产,属于诚心出售一类房东;
2:诚心出售的房东不会出现临时涨价或则不卖的情况;
3:业主很好沟通,之前在电话里面聊天业主都是很客气的,如果买主看上,应该是可以小刀;
4:房东之前跟我们公司在房产方面有过交道,彼此还算信任。
服务介绍
公司服务介绍:
1:免费看房;
2:免费帮买主谈价;
3:为买主出谋划策,为买主免费评估装修;
4:贷款过户都是由我们专人全程陪同,保证交易的安全;
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小区均价

14446元/㎡ 0.67%

小区户数

1989户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (43)

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  • 轨道交通

    小区外200米有公交车站,有30.342.725.311等多路公交

  • 小区户型

    橙郡一期总共10栋,户型有84平米到157平米套二套三套四户型,主要以大户型居多

  • 其他描述

    物管是中海地产自己的物业公司,物管费1.8元一平米

  • 小区设施

    小区中庭绿化很好,有儿童游乐区和老年活动健身设施

  • 小区不足

    车位紧张,房龄10年以上

房价走势
橙郡一期
14446元/㎡
小区单价
-0.67%
比上月
中海国际
20627元/㎡
商圈单价
实地核验
118.9
13243.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共17层)
89.79
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风
李万杰
482神奇分
从业备案 CD097282
安盛居
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