房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付28万,月供6737元
发布信息 发布公司 聚缘地产
营业执照91510115MA6DGF032H
更新日期 2024-12-03
官方核验 房源核验编码 20241218961
房源概况
核心卖点
1、此房我带客户实地看过,房屋状况比较了解;
2、此房结构布局合理,没有浪费面积,空间利用率高;
3、此房业主自住装修,带中央空调地暖 装修保养非常不错,保养9成新新;
4、此房楼中楼跃层带两个私家花园 房东爱惜 买了直接拎包入住 ,视野无遮挡,采光和通风效果都不错;
5、此房满5年,产权在手,交易方便透明。
业主心态
业主心态
出售原因:业主因个人打算换房出售此房,无自住需求。
房屋权属:房屋双证齐全,商品房属性,可办理贷款。
服务介绍
诚信置业聚缘房产
我们所有房源真实有效
我们所有房源图片均为亲自上门拍摄
我们提供免费看房,专业房贷咨询,欢迎您的来电。
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小区均价

9843元/㎡ 0.01%

小区户数

386户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.59

绿化率

30.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区共7栋住宅,5栋电梯小高层,其余为多层洋房,小区都是一梯两户的,以大户型为主

  • 生活配套

    周边配套能完善,一公里商圈就有永辉超市,家乐福,伊藤洋华堂,珠江商场,逛街购物吃饭都很方便

  • 小区不足

    小区年份已久,没有地下停车场,车位紧张

房价走势
优取舍
9843元/㎡
小区单价
0.01%
比上月
南熏大道
9492元/㎡
商圈单价
Created By Liyu9,500元9,800元10,100元10,400元10,700元11,000元1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月

2013年6月

优取舍 27,230
南熏大道 27,230
6个月1年3年

房贷计算

贷款类别

商业贷款

  • 商业贷款
  • 公积金贷款
按揭成数

9成

  • 9成
  • 8成
  • 7成
  • 6成
  • 5成
  • 4成
  • 3成
  • 2成
  • 1成
贷款时间

20年(240期)

  • 6个月(6期)
  • 1年(12期)
  • 2年(24期)
  • 3年(36期)
  • 4年(48期)
  • 5年(60期)
  • 6年(72期)
  • 7年(84期)
  • 8年(96期)
  • 9年(108期)
  • 10年(120期)
  • 11年(132期)
  • 12年(144期)
  • 13年(156期)
  • 14年(168期)
  • 15年(180期)
  • 16年(192期)
  • 17年(204期)
  • 18年(216期)
  • 19年(228期)
  • 20年(240期)
  • 21年(252期)
  • 22年(264期)
  • 23年(276期)
  • 24年(288期)
  • 25年(300期)
  • 26年(312期)
  • 27年(324期)
  • 28年(336期)
  • 29年(348期)
  • 30年(360期)

贷款金额

169.20万(9成)

参考首付

18.80万(1成)

每月还款

11,073元/月

支付利息

965,520元

*本计算仅供购房参考,不能该作为最终的购房依据,了解具体的方案请咨询经纪人

实地核验
188
13824.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
高层(共7层)
136
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年近地铁
陈娟
429神奇分
从业备案 CD013152
聚缘地产
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