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动迁房和商品房区别
答: 1、土地来源不同。拆迁安置房的土地是划拨的,而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。 2、产权不同。很多安置房不是完全的产权,具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的...
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动迁房几年可以买卖
答: 现在一般动迁房是需要在取得房产证5年之后才可以进行买卖的,但是不同的城市,这个政策也是有一些区别的,像现在上海动迁房3年才可以进行买卖了,所以是要看你在哪个城市的。动迁房...
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申请一套动迁房有年龄规定吗?
答: 没有年龄限制。未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。房产办理流程:房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同...
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动迁房有个税吗
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我想在千灯买套房子居住,但资金有限。现在那边有刚建好的动迁房,比较便宜
答: 如果不是集体土地使用权证,那是可以买的,但风险较大,建议在付款方式和违约金上做相应规定。
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动迁房要满三年才可以交易?那么普通住宅呢商住两用呢?
答: 动迁房要满三年才可以交易的!同时产证也得是满三年的才可以过户!产证没满三年只能写协议!不能过户!其他房子是有产证都可以过户的!只是满五年的房子税费会比未满五年的房子少!
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动迁房户口如何处理?拆迁户口迁移有哪几种?具体该怎么办?
答: 第一是拆迁返还的房子,房主肯定有房产证,第二按照政策要求五年之内是不可以过户的。三,如果你想办户口,必须有房产证。所以你现在要做的是两方面。一是购买房子时一定要办理公证,...
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动迁房户口如何处理?拆迁户口迁移有哪几种?具体该怎么办?
答: 第一是拆迁返还的房子,房主肯定有房产证,第二按照政策要求五年之内是不可以过户的。三,如果你想办户口,必须有房产证。所以你现在要做的是两方面。一是购买房子时一定要办理公证,...
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市政动迁房过户需什么资料
答: (1) 《上海市房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件); (4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份);(6...
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动迁房离婚后如何更名?拆迁房离婚过户给孩子流程是哪些?
答: 要根据你家房屋动迁的情况进行处理,由于他的户籍当时在家,要考虑拆迁人给予他的安置补贴,具体要看动迁协议。对于房屋部分的动迁款,他是没有权利分割的
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动迁房离婚后如何更名?动迁安置房可以更名吗?
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动迁房安置房办小产证满3年后可以随便交易吗?有人可以告诉我吗?
答: 1)房东可以一房二卖(备案合同满三个月就自动解除限制的) 2)签订合同是需要付款的,一般首付款支付以后,网签合同有一个格式,在什么时间之前过户的条款,如果审税和贷款申...
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我在4月17日交了8000元作为房屋定金,由于卖方房屋是动迁房到现在还没有土地使用证和房屋产权证,要等到有土地使用证和房屋产权证才...
答: 购买无产权的安置房风险较大,需谨慎。
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请问动迁房在中环以外,超过160万,需要缴纳营业税吗?谢谢!
答: 动迁房不管多少钱,多大面积,都无需缴纳营业税。
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动迁房想过户要几年可以过户需要啥材料?_?
答: 动迁房假如是货币动迁就可以买卖。假如对方是安置动迁,责不可以过户交易。但可以签定强买强卖合同,同样具有法定效益,等产证满三年可以交易过户。假如你买的动迁房不满三年,一定要...
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动迁房办理房产证时,需要交房屋维修基金吗?
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你好,我现在在购买一套动迁房,业主是20年之前拆迁过来的,现在动迁协议丢了,然后20年前动迁组也找不到了,本来是免增值税 ….
答: 档案馆可能有
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【红帆蓝调(商住楼)】动迁房产证满几年可以交易?
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【翠湖名苑】动迁房可以买吗?
答: 可以买,只要有产权可以下手的
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【文庙公寓】动迁房产证满几年可以交易?
答: 动迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用...