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农行说怀疑之前有以贷养贷,贷款没过,房地产要我20%全款违约金,合理吗
答: 一切以合同为准,合同上有的话就只有按照合同处理了
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购房合同违约金怎么算?应该怎么维权呢?
答: 对于购房者而言,能买到称心如意的房子是最高兴的事,谁都不想在买房上面发生分歧,但是有很多购房者在购房违约金上与开发商发生过分歧,那么购房违约金究竟如何计算,在签署购房合同...
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【金色阳光名邸】 是不是只要贷款没下来都没有违约金可赔
答: 对的,贷款没有下来不算,这是银行的问题,国家政策导致的,跟购房者没得关系
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我之前是买了一套总价21万的房子,有找法律部门公证。是不是可以告他违约,需要多长时间,收费分别是多少
答: 《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合...
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5月8日支付了15000元的定金,但房地产商说要扣除5000元的违约款(目前尚未签合同,只签定了认购书.认购书上之说明了改变付款方...
答: 退房能要回定金吗, (一)开发商尚不具备商品房预售资格,与购房者签订了认购书 这种情况下,开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普...
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铺面出租合同甲方违约,想收回铺面,合同签一年,合同已到期,但合同写道,合同到期乙方有优先权续约,现业主想收回,乙方想续约,业主违约...
答: 目前“优先承租权”尚没有法律明文规定和司法解释规定。它只是法学专家根据《合同法》第230条予以解释后提出的一个概念。“优先承租权”是指租期届满后,原房继续出租的,且原承租...
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物业费违约金哪有规定?物业管理费抵违约金合法吗?
答: 开发商延期交房、应付违约金时,提出免收业主一定时期的物业管理费予以抵销。物业管理是指一切有关房地产开发、租赁、销售及售后的服务包括房屋的保养、维修、住宅小区的清洁绿化、管...
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【蓝光观岭·雍锦半岛】 翡翠湾二期好久交房?有违约金吗?一期都是如期交了的
答: 目前预估7月交房,2020年疫情影响政府允许延期3个月交房,具体交房时间参考CRM中心官方发送的交房通知书
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[普通咨询]我于2018年5月与房东在中介签订购买一套拆迁安置房是否要赔偿违约金?
答: 要承担违约责任
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提前还房贷,违约金怎么算
答: 您好,老师!每个银行还款的手续费是不一样的。
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签订了房屋买卖合同。乙方支付了定金后,是否属于违约?是否未尽到义务?是否对定性有帮助?
答: 根据新《婚姻法》规定婚后买房是否属于共同财产的解答如下: 1、婚后买房只写一个人的名字: 在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的...
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退房违约金比例不能超过多少的啊?
答: 《合同法》解释(二)第二十九条:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根...
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我和二手房东签6个月合同,可是他就让我住3个月,是他违约了我该怎么办,
答: 他违约了就要赔偿违约金,退回你的押金
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超过90天要全款退房并且支付违约金。开发商承认根本没有拿到《工程竣工验收备案表》。请问我有什么办法可以要求开发商按照合同履行约定?
答: 严格的说,没有按照合同的约定履行义务就是违反约定,所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房,业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定,另一方面则要看...
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房子涨价房主违约不肯卖了,要不要赔偿?
答: 如果你的诉求是要求继续履行合同,并协助办理房屋过户手续,法院是一定会支持的。因为合同是双方合意的结果,具有法律约束力,双方均应遵守;违反合同,构成违约,应承担相应的责任。...
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2011年6月收房,但合同中并未约定违约金。我想咨询的是违约金我应该按什么比例申请
答: 鸡冠-鸡冠城区酒楼餐饮 - 餐馆租金面议
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开发商只有购房协议,购房协议受法律保护吗?开发商违约3年才交房,请问业主们怎样才能维权?
答: 海州-苏宁广场服饰鞋包 - 童装店租金1825元月
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租房合同问题 跟房东签的合同没到期,我因为个人原因要提前搬走,这样算不算是违约?还能不能要回我的押金
答: 当然是违约,不给你押金是应该的
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浦发银行提前还贷需要违约金吗?
答: 房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 在实际操作中,支...
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【蓝光TMAX】蓝光TMAX10期10期一直延期交房,是不是要赔违约金
答: 您好,这个要看您的购房合同的约定条款。