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卖房协议签署后通知另一共有人签字配合。但在合同签订后由于其不能实现独吞房款的意愿而违约不愿过户,请问另一共有人是否也要承担违约责任...
答: 卖家违约,可以要求双倍返还定金。如果同时有违约金条款,可以二选一没办法协商,可以起诉《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作...
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购房合同上写如果不按期交房或交房款第一个月每天收20元违约金,退还房款及房款的20%违约金,买房方违约不退押金壹万及收房款的20%...
答: 这个有点多了,一般是按照万分比写的
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跟卖方签订了房屋买卖合同,我因为不知道合同中有违约一天按已付款的万分之五算违约金的款项,我只是口头答应合同约定的八天后交房但没有放...
答: 约定违约金是由合同当事人约定的当一方当事人违约后所承担的违约金金额或比率。 约定违约金主要有两种情况: 1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违...
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工程违约金上限是多少?
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2010年5月10号买的房首付是12万直至今日房子还未交房。【合同是没注明何时交房】开发商现在要求退房请问我们的违约金能拿多少?
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房产商逾期交房且无合同约定的交房手续,请问商品房综合验收证及其他的相关证是在什么时间内办理好并提供给买受人看呢?还有逾期交房的违约...
答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少...
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开发商交房违约,违约金该怎么算?
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我的购房合同里第十五条有关于产权登记的约定。将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价款的2%向买受...
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我2014年6月买的房子 认购书上写的日期是2014年10月30交房子 现在让我们去签合同 合同上写的是2015年1月30交房子 ...
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二手房购房协议违约怎么走程序?应该怎么办理呢?
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请问延期交房违约金多少钱?多少钱
答: 逾期交房违约金比例是多少?对于逾期交房,在商品房买卖合同中,有明确的违约责任约定,比如:逾期一天按照已交付房款的万分之几支付违约金,这是常见的违约责任方式,但开发商可能会...
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通过中介看了房子,过后房东找到我们租了这房子,算违约吗?现在中介发信息说要我们赔偿3倍违约金。
答: 看你是否有跟中介公司签协议!
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县城购买一套小产全房购买合同约定2011年12月交,但至今未交房,如果现在要求赔偿或退房能或得到法律保护小产全房违约是否能够得到违...
答: 尚未取得房产证的房产交易风险较大,在购买或出售时应谨慎;如果要交易这一类型的房产,双方应对房产进行详细了解,对于取得产权证的时间要有明确的认知,对不能按期取得产权证的可能...
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延期交房违约金标准?谁知道什么情况啊
答: 1、购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下...
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请问我在成都2012年买的房,合同约定交房后365日内帮我把房产证办下来,请问我这个算开发商违约吗
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接到电话说送平板,然后又感觉不对没有领取退回去了,对方说有录音,我要赔偿2000元违约金是真的吗?
答: 依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿 约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协议。约定赔偿 指合同当...
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开发商一年合同没有备案,一年后房子违约尚未交房,放弃一切赔偿权利,不然不交房,属不属于商业欺骗
答: 虽然没有签订购房合同,但是交了定金。 已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一...
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开发商未按合同约定的时间办理二证,应承当的违约金的比例是多少,甲方开发商违约按每日10万分之一。
答: 在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债...
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违约金和订金和定金的区别?谁知道具体的数目啊
答: 定金不同于预付款、违约金。定金和违约金的区别主要在于,定金是债的一种担保方式,而违约金是对违约行为的一种制裁,依照我国合同法的规定,当事人可以约定一方违约时应当依照违约情...
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没有交物业管理费。现物管将业主告上法庭,主张交物业管理费和违约金。法律对这部份怎么约定的?